DPE

Mohammed Hachemaoui , ingénieur de base s'est spécialisé en génie biologique et médical (GBM) avec une Maitrise en télésurveillance médicale à l'universite Paris V et un DEA en GBM à l'université Paris 12 Il s'est tourné vers la prévention des risques dans le domaine du bâtiment et de la construction. Actuellement, Il dérige le cabinet d'expertise Wordcep Il penche sur l'étude de l'influence de l'environnement sur le corps humain : rayonnement électromagnétique et ondes, amiante et agent chimique Contact: Wordcep , 1 av Claude Debussy 72100 Le Mans, Tél : 06.59.19.41.31 wordcep@wordcep.com Adhérents Créez votre compte Expertise & litige Expertise judiciaire, Assistance technique Formation Diagnostics immobiliers Habilitation électrique Accessibilité handicapé et Adaptation des logements pour handicapés Assainissement Sécurité échaffaudage DPE LA PERFORMANCE ENERGETIQUE : art. L. 134-1 du CCH Depuis le 1er novembre 2006, en cas de vente de tout ou partie d’un immeuble bâti en France métropolitaine, un diagnostic de performance énergétique (DPE) établi depuis moins de dix ans est annexé à la promesse de vente ou, à défaut de promesse, de l’acte authentique de vente. En outre, le propriétaire tient le DPE à la disposition de tout candidat acquéreur. L’obligation de fournir un DPE concerne les ventes portant sur tout bâtiment ou partie de bâtiment clos et couvert. Certains bâtiments sont toutefois exclus de l’obligation d’établir un DPE : constructions provisoires, bâtiments à usage agricole ou artisanal, lieux de culte, monuments historiques... Lorsque la vente porte sur un lot situé dans un immeuble soumis au statut de la copropriété, le DPE ne concerne que les parties privatives du lot. Toutefois, si un DPE a été réalisé pour l’immeuble entier, il est recommandé que le DPE du lot soit rédigé en reprenant les éléments du DPE de l’immeuble. Ce document n’a qu’une valeur informative : l’acquéreur ne pourra donc pas s’en prévaloir à l’encontre du vendeur. Le DPE vise à informer sur la quantité d’énergie effectivement consommée ou estimée. Le diagnostic de performance énergétique indique : les caractéristiques pertinentes du bâtiment ou de la partie de bâtiment et un descriptif de ses équipements de chauffage, de production d’eau chaude sanitaire, de refroidissement, de ventilation ; pour chaque catégorie d’équipements, la quantité annuelle d’énergie consommée ou estimée ainsi qu’une évaluation des dépenses annuelles résultant de ces consommations ; l’évaluation de la quantité d’émission de gaz à effet de serre liée générée ; l’évaluation de la quantité d’énergie d’origine renouvelable produite par les équipements ; lorsque le bâtiment ou la partie de bâtiment est équipé d’une chaudière dont la puissance est supérieure ou égale à 20 kilowatts, le rapport d’inspection de la chaudière. La lecture du diagnostic de performance énergétique est facilitée par trois éléments : une estimation chiffrée en euros, une étiquette pour connaître la consommation d’énergie (comme pour l’électroménager et désormais les voitures), une étiquette pour connaître l’impact de ces consommations sur l’effet de serre. Les étiquettes comportent sept classes de A à G pour les logements, et neuf classes de A à I pour les locaux à usage tertiaire (bureaux, etc...). Le DPE comprend également des recommandations d’amélioration énergétique. Il est à noter que le DPE doit être annexé au contrat de location lors de sa signature ou lors du premier renouvellement intervenant à compter du 1er juillet 2007. Le DPE doit ensuite être annexé au renouvellement intervenant à une date postérieure à l’expiration du délai de validité du diagnostic, qui est de 10 ans. Cours de DPE QCM DPE Guide d'inspection Guide de recommandations Logiciel 3CL V15c-Immeuble collectif Logiciel 3CL V15c-Maison individuelle Methode 3CL Methode Th CE Modeles de DPE Prévention des risques Risque électrique Risque de nuisance sonore: Risque de rayonnement électromagnétique: Risque des agents chimiques La radioprotection Controle en radioprotection des cabinets médicaux et dentaires La Télémedecine & la Télésurveillance médicale Accessibilité handicapé Diagnostic accessibilité pour handicapées Adaptation des logements pour handicapées

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